Mi Futura Casa

Boletín GRATUITO por email con recomendaciones, noticias y opiniones para asistir a aquellas personas que encomendarán la construcción de su hogar, durante el complejo proceso de obra; y para que luego al habitarlo superen sus expectativas de confort. También para quienes busquen una casa ya construida.

Esta publicación se envía sólo a aquellas personas que se inscriban por email en:
mi-futura-casa-alta@eListas.net
Si usted la recibió sin pedirla es porque algún conocido sugirió que se la enviemos para que evalúe si se inscribirá. Ningún dato de los suscriptores se suministrará a terceros.

INDICE DE ESTE NUMERO: 

  - Comentario: Un torniquete para la república

  - Consejos para la compra de casas o departamentos (nuevos o usados)

  - Una forma simpática de relacionar la música con la arquitectura

  - Cavilaciones: Sobre el hombre y la mujer

Un torniquete para la república

La república se desangra. La Argentina se viene desplomando semana tras semana. Y ya van demasiadas semanas.
Desconfianza es la palabra del momento.
Los países serios desconfían del nuestro, el pueblo argentino de sus políticos, el gobierno del sistema financiero y el sistema financiero del gobierno. Y también del Poder Judicial.
No confiamos en los legisladores, ni en la policía, ni en que si nos enfermáramos seríamos curados.
No confiamos en que nuestra vejez será digna.
Hay descrédito, tanto en el sentido ético como en el económico.
La mayoría se siente estafada, robada y humillada.
Poco queda ya seguro, estable, previsible.
La propiedad privada ya no es tan privada.
Los derechos individuales son violados por individuos o instituciones que decidieron que tienen mayores derechos (delincuentes, huelgas, manifestaciones, ministros y presidentes).
Ante esta realidad tenemos que mantener la cordura y influir sobre nuestro círculo de injerencia. Allí podemos ofrecer cierta seguridad, estabilidad y previsibilidad.

Lo explica bien Stephen Covey cuando hace la analogía de la cuenta emocional en un individuo."Si utilizo la cortesía, la bondad, la honestidad y mantengo mis compromisos con quienes me relaciono, la confianza de estas personas hacia mí, crecerá. Y yo puedo apelar a esa confianza muchas veces en caso de que lo necesite. Inclusive puedo equivocarme, y ese nivel de confianza, esa reserva emocional, compensará la diferencia."

También es asimilable a una comunidad. Por eso creo que sobre todo en estos momentos es bueno que sigamos ciertas "rutinas". Sobre todo es imprescindible para la salud mental de nuestros hijos.

Que los escolares todos los días tengan clase, que el colectivo o el tren funcionen normalmente, que los cajeros automáticos tengan dinero, que un agente policial nos "sirva y nos proteja".
Si cada uno desde su lugar es previsible y confiable, sin duda dentro de un tiempo la Argentina volverá a serlo. Pero no en poco tiempo.
Lo que perdimos rápidamente, llevará mucho recuperarlo, pero no hay otro modo.
Y vale la pena.

Suscríbase GRATIS: mi-futura-casa-alta@eListas.net Como suscriptor usted obtendrá descuentos y beneficios exclusivos.

Darse de baja: mi-futura-casa-baja@eListas.net

Contactar al editor, sugerencias o colaboraciones al boletín: educor@interserver.com.ar              Tel: (5411) 4732-9632
Nota: No pulse "responder al remitente" pues esa dirección no puede recibir mensajes.

Para leer los números anteriores del boletín : http://home.ar.inter.net/futuracasa/boletines.htm

Artículo:
Consejos para la compra de casas o departamentos (nuevos o usados)

- Es conveniente que previo a su recorrida de casas elabore una lista meditada de exigencias mínimas y puntos deseables en orden de preferencia. (zonas, monto, superficie cubierta, cantidad de ambientes, cochera, baulera, etc)

- En la búsqueda de su nuevo hogar, usted puede verse influenciado por algunas novedades llamativas en cocinas o en baños. Esto lo saben los desarrolladores inmobiliarios y lo aprovechan.

- Asimismo muchos desarrolladores le ofrecerán determinados y tentadores opcionales, que si usted no evalúa con cuidado, pueden incrementar su gasto en forma innecesaria. Considere la diferencia entre agregarlos en el momento de compra o más adelante. Por ejemplo alfombrar sobre el alisado de cemento seguramente le costará lo mismo hoy que en el futuro, en cambio algún trabajo de obra húmeda o plomería será más económico hacerlo antes de que se vaya la constructora.

- También es importante que la inmobiliaria le muestre no sólo el departamento modelo, sino también y fundamentalmente la unidad que usted eligió, sin el decorado y los elementos que no le entregarán.

- Imagínese viviendo y haciendo funcionar esa casa con todas las necesidades de espacios y movimientos diarias. Ejemplo: Dónde lavará, secará y planchará su ropa, dónde se guardarán tabla de planchar, aspiradora, escoba, y elementos de limpieza, donde guardará la bicicleta y por donde la llevará hasta la calle.

- Antes de comprar, debiera tener idea de cómo ubicar los muebles. Ejemplo: Saber anticipadamente si en el dormitorio luego de colocar la cama doble plaza, las mesas de luz y la mesa esquinera del TV, ya no tendrá lugar para una cómoda.

- Tener en mente la ubicación de los muebles le servirá para saber si están bien ubicados los tomas y bocas para la iluminación y otros artefactos eléctricos: TV, equipo música, teléfono inalámbrico.

- Asimismo deberá chequear la cantidad y ubicación de tomas de TV por cable y los de línea telefónica.

- Si fuera posible averigue si los elementos utilizados en la terminación de su unidad actualmente se consiguen en plaza en caso de necesitar reposición o por el contrario son discontinuados (cerámicos, papeles, pisos).

- En algunos casos puede también considerar dejar uno o más ambientes sin terminar para que luego más adelante, cuando usted tenga el dinero, pueda terminarlos y usarlos.

Ing. Eduardo Córdoba

Quede bien con un amigo, reenvíele nuestro boletín.

Les informo sobre el interesante boletín por email y gratuito "Oportunidades inmobiliarias en Argentina" de Francis Fassola.
Trae noticias, relatos, poesía y ofrece oportunidades de negocios.
Para suscribirse envíe un e-mail en blanco a:
negocioa_inmobiliarios-subscribe@domeus.es 

Extracto:
Una forma simpática de relacionar la música con la arquitectura

"La arquitectura y la música clásica usualmente han concordado. Ambas dependen de estructuras fuertes y eficientes, de elegantes proporciones, colores y ornamentación.
A las dos las percibimos secuencialmente, durante distintos momentos (aunque no podamos caminar a través de un cuarteto de cuerdas, como lo hacemos por un edificio) ..."
"... La música clásica tradicional se distingue por el proceso en que la música es creada.
Como la arquitectura, la música se escribe primero en un papel.
El compositor la escucha en el silencio de su mente.
Luego los músicos crearán los sonidos a partir de esos mudos garabatos, raramente solicitando otra información del compositor.
Finalmente y sólo durante la ejecución del concierto, nacerá en verdad la música, a través de una escucha atenta y activa."

Christopher Brooks
Orpheus Acoustics - Lancaster - USA
http://www.orpheus-acoustics.com

He traducido este extracto de su boletín The Architect's Muse.
Christopher es un experto en el tratamiento del sonido y del silencio en edificaciones, amante de la música y violinista.
Para suscribirse a su boletín gratuito escriba SUBSCRIBE en el asunto de un email a cnb@orpheus-acoustics.com

Alquiler de local comercial y oficinas  

Excelente ubicación sobre avenida 9 de Julio
Lima 277/9 Cap.Fed.
Consta de local en Planta Baja y oficinas en 1er y 2do nivel.
Superficie del terreno : 217 m2 (7 m de frente y 31 de fondo)
Superficie cubierta estimada : 600 m2
Precio del alquiler mensual : $ 3.000
Contacto: Daniel Villafañe (Martillero y C.Público)
villafaneprop@hotmail.com  

Cavilaciones: Sobre el hombre y la mujer

- Para llegar a ser alguien la mujer no tiene que parecerse más al hombre sino ser más mujer.
Sally Shaywitz

- Los hombres la pasan mucho mejor que las mujeres.
En primer lugar se casan más tarde.
En segundo lugar se mueren más temprano.
H.L.Mencken

- El hombre espera que su esposa sea perfecta ...
y que comprenda por qué él no lo es.
(Anónimo femenista)

- Frente a dos males el hombre siempre va a elegir el que tenga un físico más bonito.
(Anónimo machista)

¡Hasta el próximo boletín!

Si cree que nuestro esfuerzo lo beneficia y desea seguir recibiendo este tipo de información, AYUDENOS A CRECER. Creciendo, mantendremos la calidad. Envíe copia de este boletín a un amigo al que le pueda servir el tema. Así él tendrá la opción a suscribirse desde su propia dirección email.
También puede enviarnos los datos y nosotros mismos lo invitaremos. Para ello pulse AQUI

Si usted o su empresa estan interesados en colaborar con artículos o análisis de temas que beneficien a los suscriptores, pueden enviarlos a educor@interserver.com.ar . Nos reservamos el derecho de publicar las colaboraciones, sin necesidad de justificar los motivos.
Se debe tener en cuenta que la temática no debe estar dirigida a los profesionales del sector constructivo sino al cliente de los mismos.

Todos los artículos del boletín pertenecen a sus respectivos autores. En el caso querer utilizar alguno, solicite autorización por email al editor.

Eduardo Córdoba - Ingeniero Civil - Su socio en la obra. http://home.ar.inter.net/futuracasa/  
Asesor sobre contratos:  de proyecto, dirección de obra y construcción de viviendas.  Recepciones provisorias y definitivas de casas.
Manejo de garantías por vicios de obra.  Pericias.
Inspector de casas en construcción y en operaciones de compra venta.